Reforma integral de ventanas en edificio de 1975 en Mirasierra
En Afandecor seguimos demostrando que la rehabilitación energética de edificios antiguos es una apuesta segura para el ahorro y el confort.
Hoy os presentamos el caso de éxito de una reforma de ventanas en el barrio de Mirasierra, donde sustituimos los antiguos cerramientos de madera por sistemas de aluminio de alta eficiencia de la marca Cortizo, combinados con vidrios Climalit de última generación.
El edificio: 1975, Mirasierra
Se trata de un bloque residencial construido en 1975, en pleno corazón del barrio de Mirasierra (Madrid). El inmueble conservaba las ventanas de madera originales, lo que provocaba importantes pérdidas energéticas, ruidos del exterior y problemas de estanqueidad.
Nuestro objetivo fue claro: mejorar el aislamiento térmico y acústico del edificio, reducir la demanda energética y actualizar la estética sin alterar la imagen original de la fachada.
En total, sustituimos 192 cerramientos, incluyendo ventanas, balconeras y puertas de acceso a terrazas. Utilizamos perfiles de aluminio Cortizo con rotura de puente térmico y vidrios de altas prestaciones de Climalit Plus. Las soluciones elegidas ofrecían el máximo aislamiento sin renunciar al diseño.
Modelos de ventanas instalados
En cuanto a las aperturas dependiendo de la estancia se han usado diferentes aperturas, oscilobatiente, practicable, corredera y fijas. Los perfiles utilizados fueron bicolor para respetar la estética de la fachada: en el interior 9010CM (blanco) y y en el exterior 7012CM (gris).
- Corredera Cortizo 4900 HI
Una ventana corredera de altas prestaciones, ideal para grandes vanos.
Ofrece:
- Transmitancia térmica Uw ≥ 1,2 W/m²K
- Aislamiento acústico de hasta 40 dB
- Clase 4 en permeabilidad al aire
- Clase 7A en estanqueidad al agua
- Clase C5 en resistencia al viento
- Manilla integrada y cruce de hojas.
- Cor 70 Hoja Oculta
Perfecta para potenciar la entrada de luz natural y lograr una estética minimalista.
Ofrece:
- Transmitancia Uw ≥ 0,85 W/m²K
- Aislamiento acústico de hasta 46 dB
- Clase 4 en permeabilidad al aire
- Clase E1800 en estanqueidad al agua
- Clase C5 en resistencia al viento
- Mecanismos ocultos y mayor superficie acristalada
Modelos de cristales
La eficiencia energética no depende solo del perfil. En esta reforma empleamos vidrios de doble acristalamiento con capa bajo emisiva y control solar de Climalit Plus:
- PLANITHERM 4S
Ofrece:
- Control solar en verano: factor solar g = 0,42
- Aislamiento térmico en invierno: emisividad e = 0.01
- Hasta 58% de energía solar bloqueada
- Mejora el confort y reduce el uso del aire acondicionado
- PLANITHERM XN
Ofrece:
- Alta transmisión luminosa
- Confort visual mejorado
- Reflexión luminosa exterior muy baja (RL = 12%)
- Aspecto neutro y gran transparencia
Resultados y conclusiones
Tras la instalación de los nuevos cerramientos, los resultados en eficiencia energética han sido contundentes. El consumo de energía primaria no renovable se redujo en un 69%, mientras que la demanda de calefacción y refrigeración descendió más de un 35%. Además, las emisiones de CO₂ pasaron de 50,5 a tan solo 14,10 kgCO₂ por metro cuadrado al año, consolidando así una mejora significativa tanto en sostenibilidad como en ahorro.
Este proyecto en Mirasierra demuestra que una reforma de ventanas en un edificio antiguo no solo mejora el confort interior, sino que también reduce de forma drástica las facturas energéticas y contribuye a revalorizar la propiedad. Una inversión rentable y sostenible.
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